2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
神戸市灘区
84.8万円/㎡
前年比+7.3%
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エルグレース・ジオ六甲
兵庫県神戸市灘区五毛通一丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩19分
2011年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
5,125万円
69.1万円/㎡
3,110
4,453
5,797
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜5,797万円
60.0万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
エルグレース・ジオ六甲
4,180万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 74.21㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,180万円 | 56.3万円 | 5階 | 74.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 4,380万円 | 42.9万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 43.8万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 4,580万円 | 44.8万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/26 | 4,580万円 | 44.8万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,680万円 | 45.8万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 46.5万円 | 1階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,780万円 | 46.8万円 | 2階 | 102.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 4,180万円 | 48.9万円 | 1階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,780万円 | 46.8万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,580万円 | 53.5万円 | 1階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 47.4万円 | 1階 | 79.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,780万円 | 55.9万円 | 1階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,780万円 | 46.8万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/07/24 | 4,880万円 | 47.7万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 4,880万円 | 47.7万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/04/24 | 5,480万円 | 52.8万円 | 5階 | 103.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 5,080万円 | 49.7万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,680万円 | 54.7万円 | 5階 | 103.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 50.7万円 | 1階 | 102.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 57.6万円 | 5階 | 103.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅19分 | 4,180万円 | 56.3万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/20 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅8分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.44㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/20 | リビオ六甲高羽サニースクエア 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅19分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/27 | グラン・ブルー王子公園 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 5,180万円 | 63.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/24 | 摩耶シティCOMFORT 神戸市灘区灘北通六丁目 | 摩耶駅3分 | 3,880万円 | 69.4万円 | 55.9㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/10 | 摩耶シティNADAEXCEED 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅4分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/02 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,880万円 | 70.3万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 4,850万円 | 68.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズ灘・都通 神戸市灘区都通五丁目 | 西灘駅2分 | 5,780万円 | 62.4万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,730万円 | 55.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/04 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/21 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/31 | ローレルコート六甲記田町 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、神戸市灘区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して33.6%割安です。
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兵庫県神戸市灘区楠丘町六丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 7分
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ジークレフ六甲の丘D棟
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1999年築 / 10階建 / 174戸 / RC造